1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
宝塚市
23.9万円/㎡
前年比+29.7%
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 76.36㎡の場合
相場
1,969万円
25.8万円/㎡
1,194
1,710
2,227
2,744
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,227万円
22.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟
2,100万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 76.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,100万円 | 27.5万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 24.4万円 | 3階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 25.7万円 | 3階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 28.3万円 | 3階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,390万円 | 25.5万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルム中山寺 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 宝塚駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、宝塚市では29.7%上昇しています。
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